Rénovations & gros travaux

Ravalement complet, isolation périphérique optimisée, réfection des toitures et mise aux normes de l'isolation pour garantir l'intégrité de l'enveloppe de votre bâtiment. Équipement en panneaux solaires thermiques et photovoltaïques.

Remplacement stratégique des installations obsolètes ou à énergie fossile par des pompes à chaleur (PAC), des raccordements de chauffage à distance ou des chaudières de nouvelle génération, ainsi que la mise en place de système de ventilation Eco21.

Rénovation complète des ascenseurs, mise en conformité des colonnes montantes (eau, électricité) et installation de systèmes de ventilation performants.

Rafraîchissement des cages d'escalier, des halls d'entrée et des espaces de circulation pour soigner la première impression de votre immeuble.

Installation de fenêtres à double ou triple vitrage de haute qualité pour une isolation thermique et phonique optimale de vos appartements.

Refonte architecturale des espaces verts, cours intérieures et zones de stationnement pour enrichir durablement le cadre de vie des résidents.

Pilotage de chantiers d'envergure visant l'obtention de certifications officielles (HPE, THPE, Minergie) et une performance environnementale globale.

L'évolution de votre patrimoine s'inscrit dans un cycle naturel. Plusieurs indicateurs vous invitent à envisager des travaux de rénovation : l'âge de votre bâtiment (les cycles majeurs intervenant généralement tous les 25 à 30 ans), le besoin d'entretien de son enveloppe (façades, toiture), ou encore la volonté d'optimiser vos coûts de chauffage.

Par ailleurs, les nouveaux standards environnementaux cantonaux constituent une excellente opportunité d'anticiper sereinement la transition énergétique de vos installations.

Afin de transformer ces étapes clés en leviers de valorisation, nos spécialistes se tiennent à votre disposition pour vous guider avec justesse.

Le CECB est un document officiel, standardisé dans toute la Suisse, qui évalue la qualité de l'enveloppe et le bilan énergétique global d'un bâtiment sur une échelle allant de A (très économe) à G (peu économe).

Il est devenu un outil de pilotage indispensable, et souvent obligatoire selon les lois cantonales, pour planifier intelligemment les travaux d'amélioration et constituer les dossiers de demandes de subventions étatiques.

Le montage financier d'une rénovation peut être considérablement optimisé grâce aux nombreuses subventions proposées par les cantons et au Programme Bâtiments de la Confédération.

Pour le solde à charge, il est possible de s'appuyer sur le fonds de rénovation (dans le cadre d'une PPE) ou d'envisager une augmentation ciblée de la dette hypothécaire.

Nos spécialistes vous accompagnent avec rigueur dans l'élaboration et la validation de ces plans financiers.

Notre démarche d'accompagnement est structurée en plusieurs étapes séquentielles : réalisation d'un diagnostic initial et d'un audit énergétique, suivis d'une proposition de scénarios d'intervention chiffrés.

Vient ensuite le dépôt des demandes d'autorisations et de subventions, puis le lancement des appels d'offres pour sélectionner les artisans.

Enfin, nos équipes assurent un pilotage rigoureux du chantier sur le terrain, jusqu'à la réception minutieuse des travaux et le contrôle des garanties de construction.

Sous l'impulsion des accords climatiques internationaux (COP21) et de la Stratégie énergétique 2050 de la Confédération, les législations cantonales se durcissent.

Elles exigent notamment la réduction drastique des émissions de CO2, l'interdiction progressive du remplacement des chauffages au mazout par des installations fossiles similaires, ou l'obligation d'améliorer l'isolation lors de rénovations majeures.

Nous assurons une veille juridique pour maintenir vos biens en parfaite conformité.

Les avantages d'un tel investissement sont multiples et durables : une baisse significative des charges d'exploitation pour vous et vos locataires, une amélioration indéniable du confort thermique et phonique.

S'y ajoutent une conformité totale aux exigences légales futures (évitant des travaux d'urgence coûteux) et une valorisation financière directe de votre bien sur le marché immobilier romand.

Absolument. Notre Cellule Énergie & Gros travaux travaille en étroite collaboration avec notre service d'administration PPE.

Nous connaissons parfaitement les dynamiques parfois complexes des assemblées générales et accompagnons les comités de gestion pour présenter des projets clairs et vulgarisés.

Notre objectif : faciliter la prise de décision par les copropriétaires et exécuter les chantiers votés en toute transparence.